地图找房锦悦府楼盘评测
锦悦府
尧都区 尧都区
住宅 104-163㎡
6200
元/m²
83
分
超90%同价位楼盘
社区品质
72分
70分
楼盘户型
80分
77分
交通出行
80分
78分
生活配套
100分
85分
本楼盘
区域均值
锦悦府，位于尧都区-尧都区，临汾市滨河路锦悦城西侧。锦悦府目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有1200套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.00万平米，住宅占地面积7.80万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.59个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是临汾市乐天房地产开发有限责任公司。
毛坯
民电
民水
开发商
临汾市乐天房地产开发有限责任公司
绿化率
40%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1200户
车位比
1:0.6
楼盘户型
本楼盘80分
户型层高约为3.0米，标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 14.4 | 3.7 | 3.9 |
| 餐厅 | 14 | 3.6 | 3.9 |
| 主卧 | 11.1 | 3.7 | 3 |
| 次卧A | 12.8 | 4.1 | 3.1 |
| 次卧B | 9.9 | 3.2 | 3.1 |
| 厨房 | 6.8 | 1.8 | 3.8 |
| 卫生间 | 3 | 1.8 | 1.69 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
17个
公交线路
10路、8路
最近公交站
约224米
楼盘到市中心路程约4.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，锦悦城站、恒大华府站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为锦悦城站，距离小区224米。
生活配套
本楼盘100分
学校
62个
医院
14个
购物
3个
公园
11个
楼盘所在板块3公里内有54所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近幸福泉教授幼儿园，步行距离仅有184米。小区临近郭村小学，步行距离仅有1.2公里。小区附近有14座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.8公里是蓝光体育文化公园，2.9公里是临汾汾河生态公园-白沙滩，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有3家商场或超市，最近的是新百汇商业广场，距离小区大约888米。
楼盘价格
楼盘均价为6200元每平米，低于同区域尧都区的住宅楼盘。
用户点评（174）
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
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超0%同价位楼盘
住宅共有3266套房源。住宅建筑面积44.00万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是临汾瑞达房地产开发有限公司。
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元/m²
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超0%同价位楼盘
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超90%同价位楼盘
住宅共有1800套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积38.00万平米，住宅占地面积946.67万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是临汾市十月城房地产开发有限公司。
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7500
元/m²
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住宅 93-142㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有2347套房源。住宅建筑面积34.37万平米，住宅占地面积9.65万平米，楼盘开发商是临汾市和家谊房地产开发有限公司。
公园道
5500
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住宅 87-127㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2248套房源。住宅建筑面积28.33万平米，住宅占地面积10.67万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是临汾恒丰兆业房地产开发有限公司。
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6100
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楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1134套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.88万平米，住宅占地面积4.67万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.95个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是山西华中房地产开发有限公司。
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有850套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.00万平米，楼盘开发商是阳泉太行房地产开发有限公司临汾分公司。
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超99%同价位楼盘
住宅共有2000套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.00万平米，住宅占地面积8.53万平米，小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是山西恒智富房地产开发有限公司。
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